Immobilienwissen

6 Gründe, warum ein professioneller Immobilienmakler unverzichtbar ist Wer eine Immobilie verkaufen, ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchte, steht vor vielen Herausforderungen. Die Wahl zwischen einem professionellen Immobilienmakler und einem Internet-Makler kann dabei entscheidend sein. In diesem Beitrag erfahren Sie, warum ein erfahrener Makler die bessere Wahl ist und wie er Ihnen Zeit,...

Eine bahnbrechende Entscheidung des Oberlandesgerichts Nürnberg verändert die Regeln für die Immobilienübertragung im Erbfall. Seit März 2024 können Erben auf eine neue, deutlich einfachere und kostengünstigere Methode zurückgreifen: die notarielle transmortale Generalvollmacht. Diese ermöglicht es, das Grundbuch einer geerbten Immobilie zu ändern, ohne einen Erbschein beantragen zu...

Seit Jahresbeginn zeigt sich ein leichtes Wachstum im Baufinanzierungsmarkt. Ein stabileres Zinsniveau bot vielen Kaufinteressenten und Bauherren die nötige Planungssicherheit. Doch jetzt zeichnet sich eine neue Entwicklung ab: Die Baufinanzierungszinsen steigen wieder, obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins zuletzt gesenkt hat. Viele fragen sich nun: Warum steigen die Zinsen, wenn die...

Die Art und Weise, wie Immobilien heutzutage präsentiert und verkauft werden, hat sich grundlegend verändert. Was früher ausschließlich vor Ort möglich war, lässt sich heute bequem online erledigen – dank virtueller 360-Grad-Besichtigungstouren. Doch welche Vorteile bietet diese innovative Technologie für Verkäufer und Käufer? Und warum sollten Sie als Verkäufer darauf setzen? Mehr...

Immobilienmarkt 2025: Herausforderungen und Chancen für Käufer und Verkäufer Der Immobilienmarkt bleibt auch 2025 dynamisch und anspruchsvoll. Käufer agieren vorsichtiger, Finanzierungen werden schwieriger, und regionale Unterschiede gewinnen weiter an Bedeutung. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und auf eine fundierte Strategie setzen. Ein erfahrener...

Eine professionelle Bewertung beim Immobilienverkauf ist die Grundlage für die Preisstrategie und spätere Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten.

Warum jetzt der ideale Zeitpunkt für den Immobilienkauf in Nürnberg ist Ein Expertenbeitrag von Ihrem Immobilienmakler Samy Daoud in Nürnberg Preise, Zinsen, Angebot und Nachfrage – viele Menschen, die sich den Traum von der eigenen Immobilie gern erfüllen würden, sind der Meinung, dass jetzt nicht der richtige Zeitpunkt ist. Doch als erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg können wir Ihnen...

Dreht sich wirklich alles um die Lage? An einer Immobilie lässt sich nachträglich fast alles verändern. Nur die Lage bleibt für immer. Darum ist sie beim Erwerb auch so wichtig – und das mehr denn...

Home Staging gewinnt in der Immobilienbranche zunehmend an Bedeutung, da es als gezielte Methode zur Inszenierung von Immobilien den Verkaufsprozess erheblich unterstützt. Dabei geht es darum, eine Immobilie so zu präsentieren, dass ihre Vorzüge hervorgehoben und eventuelle Schwächen kaschiert werden. Ziel ist es, eine Umgebung zu schaffen, in der sich potenzielle Käufer wohlfühlen und sich ihr...

Warum sie wichtig ist und was Eigentümer wissen sollten In Zeiten steigender Energiekosten und wachsender Umweltbewusstheit rückt das Thema Energieeffizienz immer stärker in den Fokus. Bestandsimmobilien, also Gebäude, die vor Jahren oder sogar Jahrzehnten errichtet wurden, haben oft eine schlechtere Energieeffizienz als moderne Neubauten. Dies führt zu hohen Heizkosten, einem unnötig hohen...