Das Objekt
Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage Nürnbergs vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse von Pärchen oder jungen Familien zugeschnitten sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit Dusche pflegeleichte Fliesen aufweist.
Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.
Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1978 und sorgen für angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Ein Aufzug ist vorhanden, zudem kann die Wohnung über einen stufenlosen Zugang erreicht werden.
Praktische Extras wie eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Innenstadt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Kombination aus Toplage, gutem Grundriss und solider Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit – mitten im Herzen Nürnbergs.
