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Immobilie kaufen & verkaufen im Nürnberger Umland

Nürnberg Land– Stadt der Möglichkeiten

Nürnberg bietet einen ausgewogenen Mix aus Erschwinglichkeit, Standortqualität und Lagevielfalt.

Immobilien im Großraum Nürnberg kaufen und verkaufen

Der Großraum Nürnberg gehört zu den attraktivsten Wohnregionen in ganz Bayern. Viele Menschen zieht es aus der Stadtmitte in die umliegenden Landkreise. Wer hier eine Immobilie kaufen möchte, wünscht sich meist mehr Platz, ein wenig Natur und trotzdem einen kurzen Weg zur Arbeit. Genau diese Mischung macht Städte und Gemeinden wie Altdorf b. Nürnberg,  Lauf an der Pegnitz, Feucht, Schwabach oder Roth so beliebt.

Als lokale Immobilienmakler kennen wir diesen regionalen Markt ganz genau. Wir wissen, was Käufer suchen und wie Verkäufer den passenden Preis für ihr Haus oder ihre Wohnung erzielen.

Ein Haus oder eine Wohnung im Nürnberger Umland kaufen

Wer ein Haus im Nürnberger Umland sucht, profitiert von vielen handfesten Vorzügen. Familien schätzen die Nähe zur Natur. Ob ein Ausflug in die Fränkische Schweiz oder ein Nachmittag am Rothsee, die Erholung beginnt direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth oder Erlangen.

Hier sind einige sehr beliebte Lagen für den Immobilienkauf:

  • Der Landkreis Nürnberger Land für echte Naturfreunde

  • Schwabach und Roth für eine sehr gute Infrastruktur im Süden

  • Zirndorf und Oberasbach für familienfreundliches Wohnen im Westen

Wer sich hier für Wohneigentum entscheidet, sichert sich eine sehr hohe Lebensqualität.

Ihre Immobilie im Großraum Nürnberg verkaufen

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in unserer Region bringt Ihnen als Verkäufer große Vorteile. Viele junge Familien und Fachkräfte suchen intensiv nach einem passenden Haus oder einer geräumigen Wohnung außerhalb der engen Stadtgrenzen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, treffen Sie auf viele kaufbereite Interessenten.

Der Schlüssel zum Erfolg liegt in der präzisen Preisermittlung und einer klaren Präsentation. Jede Gemeinde im Umland hat ihre ganz eigenen Vorzüge und Preisstrukturen. Ein Einfamilienhaus in Herzogenaurach spricht eine andere Zielgruppe an als eine Eigentumswohnung in Feucht. Wir rücken genau die Eigenschaften ins Licht, die Ihre zukünftigen Käufer suchen.

Ihr Immobilienmakler mit echter Ortskenntnis

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf oder ein sicherer Kauf braucht Erfahrung direkt vor Ort. Wir sind täglich im Großraum Nürnberg unterwegs, bewerten Immobilien, leiten Besichtigungen und bringen Käufer mit Verkäufern zusammen. Wir begleiten Sie verlässlich vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus top ausgebildeten und mehrfach ausgezeichneten Immobilienexperten.

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Ihr Weg zu uns

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel ist meine Immobilie in der Region Nürnberg wert?

Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir durch eine kostenlose, professionelle Bewertung vor Ort. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktdaten, Lage, Zustand und Ausstattung. Sie erhalten eine realistische Einschätzung innerhalb von 1 bis 2 Tagen, die sowohl einen schnellen Verkauf als auch den optimalen Preis ermöglicht.

Wie läuft der Verkaufsprozess genau ab?

Unser 10-Schritte Verkaufsprozess für Ihre Immobilie in der Metropolregion Nürnberg:

1. Umfassende Unterlagenprüfung Wir prüfen und holen alle notwendigen Unterlagen für Ihre Immobilie ein – von Grundbuchauszug bis Energieausweis. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienverkauf in Nürnberg rechtssicher abläuft.

2. Präzise Immobilienbewertung Nürnberg Unsere Marktkenntnis im Großraum Nürnberg ermöglicht eine präzise und realistische Bewertung Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Verkaufspreisen in Ihrem Stadtteil.

3. Individuelle Vermarktungsstrategie Gemeinsam entwickeln wir die bestmögliche Strategie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Nürnberg – abgestimmt auf die Käuferzielgruppe und die aktuelle Marktsituation.

4. Professionelle Exposé-Erstellung Unser eigener Profifotograf erstellt hochwertige Bilder und Videos Ihrer Immobilie. Das Exposé wird für verschiedene Immobilienportale optimiert.

5. Spezialisiertes Immobilienmarketing Durch gezieltes Online-Marketing  und Offline-Marketing erreichen wir potentielle Käufer für Immobilien in Nürnberg und Umgebung über alle relevanten Kanäle.

6. Qualifizierte Besichtigungen Wir führen individuelle Besichtigungen mit vorqualifizierten Kaufinteressenten durch – Sie sparen Zeit und Nerven.

7. Professionelle Verhandlungsführung Als erfahrene Immobilienmakler in Nürnberg mit über 940 verkauften Immobilien verhandeln wir in Ihrem Namen mit Ihnen gemeinsam den optimalen Verkaufspreis.

8. Rechtssichere Kaufvertragsabwicklung Wir begleiten Sie bis zum notariell beurkundeten Kaufvertrag und darüber hinaus.

9. Koordination des Notartermins Terminkoordination und Vorbereitung aller Beteiligten für einen reibungslosen Notartermin in Nürnberg.

10. Schlüsselübergabe Begleitung bis zur finalen Übergabe Ihrer verkauften Immobilie.

Welche Kosten kommen auf Sie zu?

Für Sie entstehen keine Vorkosten oder Aufwandsentschädigungen. Alle Marketingkosten, professionelle Fotos und Exposé-Erstellung übernehmen wir. Unsere Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig.

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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Ihre Immobilien-Experten in Nürnberg

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

  • Erfahrenes Team, das genau zuhört und Ihre Vision versteht
  • Breites Netzwerk und Insider-Kenntnisse für den Zugang zu verborgenen Immobilien
  • Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und maximale Rendite
  • Maximierung des Potenzials und Verkaufspreises Ihrer Immobilie
  • Unterstützung von der Bewertung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss
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