Das Objekt
Dieses Zweifamilienhaus in Pyrbaum ist eine ehrliche Basis für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Es bietet Substanz, Platz und ein großes Grundstück. Nach der Arbeit auf der Terrasse sitzen, im eigenen Garten durchatmen und das persönliche Wohnkonzept Schritt für Schritt umsetzen: Genau dafür ist dieses Haus gedacht.
Das Haus wurde 1982 gebaut und hat circa 191 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 89,79 m² plus circa 32,47 m² im Untergeschoss. Das Dachgeschoss bietet circa 68,74 m² Wohnfläche. Sie können eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten. Genauso passt die Aufteilung für Familie und Eltern unter einem Dach, für Homeoffice oder für Gäste. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für Wärme an kalten Tagen.
Das Grundstück misst ca. 644 m². Hier ist Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen, und die Terrasse wird in der warmen Jahreszeit schnell zum Lieblingsplatz. Eine Garage mit Stellplatz davor gehört ebenfalls dazu.
Technisch ist die Immobilie ein Modernisierungsobjekt. Beheizt wird sie über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2015, im Wohnzimmer (Erdgeschoss) kommt der Holzofen dazu. Die Bausubstanz stammt von 1982 und darf nach Ihren Vorstellungen auf den heutigen Stand gebracht werden.
Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihnen nicht „von der Stange“ vorgegeben wird, sondern Raum für Ideen lässt, sollten Sie diese Gelegenheit kennenlernen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – solche Lagen mit Garten sind selten, und das Potenzial zeigt sich am besten vor Ort.
