Das Objekt
Zur Vermietung steht eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche mit insgesamt ca. 230 m² in zentraler Lage von Nürnberg-Zerzabelshof. Die Räume eignen sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Agenturen oder Projektteams, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld mit guter Raumaufteilung legen.
Das Büro ist ab sofort verfügbar und bietet verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsmöglichkeiten sowie einen einladenden Empfang.
RAUMAUFTEILUNG
* 4 Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüros, jeweils geeignet für bis zu 4 Arbeitsplätze
* Großer Besprechungsraum – optimal für Meetings, Workshops oder Kundentermine
* Großer Eingangs- und Empfangsbereich mit integrierter Küche
* Zusätzlicher Arbeitsbereich im hinteren Teil mit Platz für weitere 3–4 weitere Arbeitsplätze
* 2 Separate WC´s vorhanden
AUSSTATTUNG
* Helle Räume mit großen Fenstern
* EDV-Infrastruktur
* Bodenbelag: Teppichboden in Büros / PVC im Eingang
* Whiteboards in Büros
LAGE
Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Zerzabelshof, einer sehr gut angebundenen Lage.
SONSTIGES
Mietpreis: 2.573 € kalt
Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze à 60 €
Provision: Provisionsfrei für Mieter
Objektdaten
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Objektnummer
SD-5022-VM
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Nürnberg
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
7
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 230 m²
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Bürofläche
ca. 230 m²
Preise
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Kaltmiete
2.573 €
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Kaltmiete pro m²
11,19 €
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Nebenkosten
833 €
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Nebenkosten pro m²
833 €
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Außenprovision
Provisionsfrei für den Mieter.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* Moderne, flexibel nutzbare Bürofläche mit ca. 230 m²
* Ab sofort verfügbar
* Zentrale Lage in Nürnberg-Zerzabelshof
* Ideal für Unternehmen, Start-ups, Agenturen und Projektteams
* Professionelles Arbeitsumfeld mit guter Raumaufteilung
* Verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsraum und Empfang
RAUMAUFTEILUNG
* 4 Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüros, je bis zu 4 Arbeitsplätze
* Großer Besprechungsraum für Meetings, Workshops oder Kundentermine
* Großer Eingangs- und Empfangsbereich mit integrierter Küche
* Zusätzlicher Arbeitsbereich im hinteren Bereich für 3–4 Arbeitsplätze
* 2 separate WCs
AUSSTATTUNG
* Helle Räume mit großen Fenstern
* EDV-Infrastruktur vorhanden
* Teppichboden in Büros / PVC im Eingangsbereich
* Whiteboards in Büros
LAGE
* Beliebter Stadtteil Nürnberg-Zerzabelshof
* Sehr gute Verkehrsanbindung
SONSTIGES
* Mietpreis: 2.573 € kalt
* Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze à 60 €
* Provisionsfrei für Mieter
Sonstige Informationen
Provisionsfrei für den Mieter.
Wir treten weder als Eigentümer noch als Immobilienmakler auf. Es handelt sich ausschließlich um die Suche nach einem Nachmieter.
Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Samy Daoud
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