Das Objekt
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 70,55 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
ALLGEMEIN
Die Wohnung ist offen geschnitten und sehr hell. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Edler Parkettboden und eine Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
BAD
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne – praktisch für den Alltag und komfortabel zugleich.
BALKON
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und nach Süd-Westen ausgerichtet. Er bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen ein.
KÜCHE
Eine moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten. Sie ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar.
STELLPLATZ
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Es handelt sich um ein Duplex-System, geeignet für Fahrzeuge bis ca. 1,75 m Höhe und ca. 2,6t Gewicht.
KOSTEN
* Kaltmiete: 1.020 €
* Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
* TG-Stellplatz: 80 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Objektdaten
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Objektnummer
SD-5017-VM
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Fürth
-
Baujahr
2020
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaltmiete
1.020 €
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Kaltmiete pro m²
14,37 €
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Nebenkosten
200 €
-
Nebenkosten pro m²
200 €
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Kaution
3.060 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
Ausstattung
* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 70,55 m² Wohnfläche
* 2020 Baujahr
* Balkon mit Süd-Westen Ausrichtung
* Einbauküche in Mietpreis inbegriffen
* Bad mit Dusche und Wanne
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* Glasfaseranschluss
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Stellplatz)
Kosten:
* Kaltmiete: 1.020 €
* Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
* TG-Stellplatz: 80 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieses Angebotes mit weiteren Detailinformationen und mit einer umfangreichen Fotodokumentation zu.
Wir haben alle Angaben von unserem Auftraggeber übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Björn Baumann
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